案例介绍 

项目宗旨

以中华核心价值观文化为基础，以创意级中心牵引， 以促进中国产业升级为己任。

项目规模

土地建设性质为高新技术产业用地，项目占地：6.31公顷，容积率：2.5，建筑高度：100米，地上建筑面积：16万平方米，总建筑规模为20万平米。

功能划分

园区的主体是以设计为龙头（规划设计、建筑设计、室内设计、园林设计、灯光设计、室内声学、厨卫设计、家具设计、展陈设计、装饰艺术品设计等），三大平台为主要功能区（设计、材料研发、艺术品），主楼为100米高的地标性绿色智能的设计类办公展示楼，与其相呼应的分类设计群楼及会展、配套服务等功能区域。

由于高端设计为龙头， 使现状经营良好的国内知名材料厂商的北方研发中心、销售中心大量入住园区注册，促使现有存量销售额落园区上税。

项目定位

搭建多赢服务平台，为投资商提供一站式全方位设计智能服务，为设计、智能服务机构提供优质客户资源，带动材料和空间艺术品行业发展。

项目目标

产业园将吸引部分国内外顶级设计企业（澳大利亚DCM建筑设计事务所、法国PA建筑师事务所、北京市建筑设计研究院等）进驻， 引导高端设计产业的落地与集群发展，将集中各类建筑、规划、设计、数字科技、产品设计等方面企业在此办公，建成设计企业的孵化器。同时引进国际学术和合作机构举办会议及论坛、展览展示等多种形式；以产业园为中心，形成一个创新型的产业区域，提高该区域的经济活力，带动周围商圈快速发展，为北京打造一个集聚人气、集聚商机、辐射全国的以设计产业为主，存量材料销售为基础，新材料研发及设计艺术贯穿全生态体系的专业航母。

项目依托

设计产业园依托北京设计创新产业联盟，将在中关村园区注册。联盟集合国际国内各设计领域的顶尖设计机构、设计师以及上下游服务机构、生产机构，凝聚行业内设计力量， 提升行业设计水平及产业整体服务能力。联盟集合国际内外各设计领域的精专资源，整合各设计领域的优势力量，为产业园的发展起到助推作用。联盟发起单位包括北京市建筑装饰协会、北京弘高建筑装饰工程设计有限公司、亚太基金有限公司、北京光华设计基金会、《城市环境设计》杂志、全联房地产商会、中关村发展集团公司、北京市建筑设计研究院、中装新网、北京建筑大学、北京工业大学等。联盟成员也是园区的第一批入驻企业主力，  目前发起单位和成员单位已经使现有20万平米的规划入驻意向趋于饱和。

   案例赏析